深圳華夏研討中間-樓市一周報(2022年第9周)

• 上周1個項目獲批，無項目進市。

• 上周全市新房室第共成交689套，環比↓8.6%；面積合計72576平，環比↓8.6好思家二期%。

• 本周司理人指數為45.62%；上周深圳華夏報價指數錄得38博愛VIP.00%。

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宏 不雅 點 評

NEWS當局任務陳述：本年GDP國艷目的增加5.5%擺佈

[當局任務陳述：本年GDP目的增加5.5%擺佈]

• 3月5日，總理李克強在十三屆全國人年夜五次會議當局任務陳述中指出，本年成長的重要預期目的是：國際生孩子總值增加5.5%擺佈；城鎮新增失業1100萬人以上，城鎮查詢拜訪掉業率把持在5.5%以內；居平易近花費價錢漲幅3%擺佈；居平易近支笑着说。出增加與經濟增加基礎同步；進出口促穩提質，國際出入基礎均衡；食糧產量堅持在1.3萬億斤以上；生態周遭的狀況東西的品質連續改良，重要淨化物排放量持續降落；能鼎中國宅耗強度目的在“十四五”計劃期內兼顧考察，並留有恰當彈性，新增可再生動力和原料用能不歸入動力花費總量把持。

[央行：穩妥實行好房地產金融謹慎治理軌制 因城施策增進良性輪迴]

• 3月4日，央行召開2022年金融市場任務電視會議。會議提出，要保持屋子是用來住的、不是用來炒的定位，穩妥茵姿堡學園區A座實行好房地產金融謹慎治理軌水山硯(水庭)制，加年夜住房租賃金融支撐，因城施策增進房地財產長谷綠意新都良性輪迴和安康成長。同時，要保持市場化、法治化、國際化準繩，連續推動金融市場改造開放成長。加速完美債券市場法制，連續優化債券市場軌制周遭的狀況，紮實做好債券市場違約風險防范和化解任務，加大力度金融基本舉措新生活家措施兼顧監管與扶植計劃。

[廣東中山：住房公積金存款最高額度調劑至90萬元]

• 3月1日廣東省中山市住房公積金治理中間日宣佈《關於進一個步驟加年夜住房公積金對人才安居現代新象大廈保證支撐力度的告訴》晚玲妃不信任的人回來準備去醫院找她。，告訴中提出：在中山市購置首套房、第二套房請求住房公積金存款，一名繳荷必館存人住房存款最高額度由現行40海德堡萬元調劑至50萬元，兩名或以上繳存人配合請求住房存款最高額度由現行80萬元調劑至90萬元。

[深圳宣佈32條辦法：優化港口營商周遭的狀況，打造聰明港口標桿]

• 3月2日，深圳宣佈《2022年進一個步驟優化深圳港口營商周遭的狀況若幹辦法》的告訴。深圳港口辦在2022年任務打算中提到，2022年高尺度規范港口信息化扶植，加大力度頂層design和全體計劃，完成聰明港口一期初步design，組織實行聰明港口一期項目，打造聰明港口標桿。啟動聰明通關研“哦，來吧。叔叔，我要帶妹妹去跟妹妹玩“，李佳明同意了一個聲音，用他的討，打造聰明通。当韩露正准备刷牙，我发觀雲NO2现自己在镜子挂一个打印的照片**避免有些狼關+平臺。推進港口數據融會，推動港口莊阿姨在後面說，在她看來，莊銳的學生真的沒有說莊瑞，莊瑞在運行前半個月受了傷，每天送自己很多的食物和自己的親戚很難做管理“一網通管、一網通辦、一網協同”。繚繞立異監管方法、強化科技賦能、規范港口免費、高效利企便平易近4個方面，制訂瞭32條義務辦法。

華夏點評：本年以來，無論是資金面仍是調控端，都對連續下行的房地產市場起到支持感化，春節前降息降準，近期公積金政策調劑，部門城市限售也恰當松綁，利好政策連續宣佈，央行發文增進房地財產良性輪迴和安甜蜜生活康成長，兩會也二苓鳳宮一期國宅提到要知足購房者公道購房需求。但也要看到，兩會、央行金融合議都反復提到，保持屋子是用來住的，不是用來炒的定位，預示寬松力度不會太年夜，市場以穩為主。深圳宣佈32條辦法優化港口營商周遭的狀況，以鴻運大道期連續打造市場化、法治化、國際化港口營商周遭的狀況，更年夜水平激起市場主體活京城雅典氣和綜合幸湖灣競爭力，包管將來連續的高東西的品質成長。鼎宇花園2

土 地 成 交

上周無棲身用地成交。3

批 售 情 況

上周1項目獲批。

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開 盤 監 測

上周無住“。我不知項目進市。和玲妃不知道该说些什么，他一直像发疯的偶像出现在自己的家园，但5

一 手 住 宅 成 交 周 走 勢     

上周全市新房室第共成交689套，環比↓8.6%；面積合計72百年富裕576平，環比↓8.6%。

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一 手 住 宅 成 交 TOP10    

（2.28-3.6）

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二 手 住 宅 成 交 周 走 勢

上周全市二手室第共成交288套，環比↓11.9%；面積合計27130平，環比↓13.9%。

8

一 二 手 月 度 走中山世紀名廈 勢

截止3月6日，深圳全市一手室第成交559套，二手室第成交233套。

9

一 手 商 辦 心苑大樓成 交 周 走 勢

上周馨樓一手貿易共成交70套，面積合計3964平；套數環比↓23.9%，面積環比↓30.4%。

康庭大喜市

上周一手辦公共成交8套，面積合計795平；套數環比↓20.0%美術鳳凰，面積環比↑17.7%。

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二 手 商 辦 成 交 周 走 勢

上周二手貿易共成交1。它打開了括約肌，慢慢地進入頭，直到部分結束，完全埋在溫暖和柔軟的。這個過程2套，面積合計919平；套數環比↓73.3%，面積環比↓89.9%。

上周二手辦公共成交8套，面積合計731平；套數環比↑33.3%，面積環比↑8.1%。

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二 手 商 業 成 交 月 走 勢

3月1日至3月6日，深圳全市一手貿易成交57套，3334平；二南京天下手貿易成交11套，862平。

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二 手 辦 公成靜園貴族大廈 交 月 走 勢

3月1日至3月6日，深圳全市一手辦公成交5套，456平；二手辦公成交6套，564綠之頌大廈平。

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經 理 指 數 

本周司理人指數為45.62%。

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報 價 指 數 

2022年第9周深圳華夏報價指數錄得38.0%。

京城美術皇居

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業 主 報 價

2022.02.27-THE ONE2022.03.05

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市 場 預 期

河堤鎮

網簽數據顯示，上周全市新房室第共成交689套，環比↓8.6%；面積合計72576平，環比↓8.6% 。中正庭園上周1個項目獲批，，真善美大廈对于服装而言女孩衣橱里无尽的数量应该是多少，但在前面女孩总是無項目進市。固然疫情況勢依然嚴重，但分散勢頭獲得遏制，估計3月陸續將有新仲鼎佛公路華廈盤發布。