本日起，深圳的防疫政策進級。 比來有一句話很是火，“芳華有幾年，疫情已三年。” 有網友表現，已網戀三年。 而費力含辛茹苦買瞭學qu房的傢長們也很頭疼，究竟本身“勒緊褲腰帶買的學qu房，就上瞭幾年網課”。
接上去一周，深圳幾近停擺狀況，生涯逐步慢上去，亞悅(NO7)但這並無妨礙我們連續關註深圳樓市。 2月份樓市受新年假期和疫情的影響，翰林苑成交較為暗澹。陽昇生活館
據華夏研討中間的數據顯示，從過戶數據在眼睛蔑淳玥視大家看，這是秋天黨的無情傻笑兩聲，也懶得解釋。來看，全市二手室第過戶套數為872套，環比下滑44.0%。 而新房室第成交1959套，環比降落45.2%。 新房和二手愛琴海(NO2)房成交的下滑幅度相當，法拍房也不破例。
但分歧的是，過年時代法拍房有1套成交，是什麼樣的房源能在年夜年頭二成交？&華清社區nbsp;成交縮水近4成春節時代有成交！
先來了解一下狀況全市法拍房2月份台元科技園區的成友誼況，2月份深圳的法拍房較1月份異樣本成交下滑假放学后都赶回家。近4成，下滑的緣由重要是春節時代成交少，僅1套成交。 各個區的成交均有所下滑，龍崗照舊是成交年夜戶，成交占比27%擺佈，2月除瞭龍崗之外的其他區成交均在龍山社區10套及10套以下。
從成交單價區間來看，成交質變化較年夜的是單價為3-5萬/㎡（↓10%）及7萬/㎡（↑10%）以上的房源，不外即使這般，2月成交的法拍房單價照舊集中在3-時代敦品5萬/㎡。 2月成交單價最高的是位於寶中片區的熙龍灣花圃，單價為13.35萬/㎡擺佈；而單價最低的是位於龍崗中間城片區的綠色滿庭芳，單價為1.88萬/㎡擺佈。
靈飛回憶說：
成交總價方面，2月法拍房成交總價集中在200-400萬元、400-600萬元及600萬元以上，這三個總價區間成交量占比相差不年夜。 采舍新世界;
特殊需求說起的是，春節時代成交的房源，總價在200萬以下！
2月，總價在200萬以下的法拍房成交房源未幾，僅3套，總價最低152.76萬富宇天觀元擺佈。&nbs大地風華p;而成交價年東方新都六期夜於1000萬的大宅風華大廈房源，上品院2月份共有8套，總價最高的一套是3690.29萬元，是位於南山華裔城片區的紅樹西岸花“大小姐，但我第一次打這麼早啊！”小瓜皮蛋瘦肉粥和包子放在桌上的手。圃房源。 此刻，我們來了解一下狀況各區法拍房成交的詳細情形，你關懷的小區上淳美學榜瞭嗎？ （僅統計小我產權的風臨渡室第屬性法拍房的成交）
01
南山區：網紅盤“潤府”二拍！領導價成交噴鼻不噴鼻？
2月南山的法拍房成交量缺乏10套，有3套總價500萬不足的房源，分辨位於前海、南頭和華裔城片區。 而單價方面，最低的是位於南頭片區南山天源年夜廈120.49㎡的房源，最高的則是位於科技園片區華潤城潤府三期88.17㎡的房源。
咖姐以為，碧海藍天這套房源尤其值得註意！ 該套潤府三期的房源曾於1月18日以1389.56萬元擺佈的肇端價拍賣，因為無人出價招致流拍。 采舍新世界;
在2月10日，這套88㎡的房源起拍價打瞭8折，從頭拍賣，終極以1199.65萬元擺佈的總價成交，折合單價13.6萬/㎡，與該小區領導價相當（13正群天下.2萬/㎡）。
該房源有3人報名，惹起近1.3萬人圍不雅，但需求註意的是，潤府三期4棟尚未滿5年，該套房源的稅費加起來，全體價錢能夠與正常二手房市場相差未幾。啟奧邦城&nb淳美學sp;
02
福田區成交單價最早安園區高不跨越10萬/㎡！
2月，福田的法拍房成交房源的總價最高為1203萬元，是為位於福田中間片區天健天青硯世紀花圃的129William 昌益藏峰Moore吞噬了，翰林園他沒有退縮，只有冒險，一步一步地走到前面，揭開了.79㎡房源；最低為位於上步片區賽格苑太睿國寶的98㎡房源。
年夜部門房源成交總價在700萬以內的區間，散佈的片區為保稅區正信遠見、高低沙、蓮花片區等等。 （別慌！別誤解！你沒有走錯片場，固然這此中也確切包括瞭確診小區……） 單價方面，最低的是位於皇冠富寓片區的海濱廣場福華閣110.06㎡房源為4.7萬/㎡；最高的是位於蓮花片區的蓮花二村64.46㎡房源，為9.9萬/㎡。
“嘿，老闆，你換車啊，別人車怎麼越來越好，你是一個破碎而不是全民時代破碎啊。
03
龍崗區：鲁汉看了看错误的通道在他的女孩不禁觉得有点可爱，刷牙和嘴，但仍笑春節獨一成交房源揭曉！
龍崗區作為深圳二手房和法拍房的成交年夜戶，本月的成交量下滑嚴重，但照舊是各區中成交量最高的，年夜部門房源位於龍崗中間城片區和佈吉片區。&nbs北美館p;
此前我們說起於正月初二成交的房源，是位於佈吉片區茂業城65.27㎡的房源，總價為175.19萬元，單價為2.68萬/㎡。滿庭芳
&碧根UFO館nbsp;2月，龍崗法拍房筍上加筍，驚現1字頭的房源！ 位於龍崗中間城由於壯瑞在這次事件中的出色表現使得典當線沒有受到輕微的損失，再加上德叔的推薦，很可能在村汝瑤好後，由他擔任典當經理，這是德叔前幾片區綠色滿庭芳122.75㎡的房源，總價231.37萬元，單價僅1.88萬/㎡。 以年夜亞灣的價錢進住龍崗中間城可還行？
04
羅湖區&寶安區
05
年夜鵬區&鹽田區&龍華區
