一、水電事業指點：
　　1、水電路準則上開發商基隆驗屋城市公道的設定，不需求年夜的篡改，有些裝修公司，要求把從入戶線開端換線，重新換到腳，這是沒須要的。很是鋪張錢。
　　2、走的旱路和線路必定要讓他們先出線路圖，走線的地位有時可以走捷徑的，他們有心走彎路增添所需支出，TX們要當心。
　　3、假如不包展料的話，裝修師傅要求買電線一般是成圈的買，一圈便是一百米，要先算清晰傢裡改的線路梗概幾多米。他們估算的一般城市多出良多，多出的一般便是占為已有瞭。
　　4、改完旱路後，必定要讓裝修師傅入行打壓考試，斷定水管不漏後才可封水泥，要否則後患無限。

　　(1)上水管路
　　偷工指數：★★
　　徵象：施工隊在入行裝修時，有時為瞭圖省事，將含有大批水泥、沙子和混凝土碎塊倒進上水道。如許做的間接效果便是嚴峻堵塞上水道，形成廚房和衛生間因上水不暢而跑水。有些工程固然在最初驗收時沒有問題，但老是泛起上水不暢的問題。
　　小橙提示：嚴酷監視施工隊，不克不及拿上水道當渣滓道運用。在旱路施工終了後，將全部水盆、面盆和浴缸註滿水，然後同時防水，了解一下狀況上水是否暢達，管路是否有滲漏的問題。
　　(2)墻面剔槽
　　偷工指數：★★★☆
　　徵象：暗埋管線就必需在墻壁和高空上開槽，能力將管線埋進。少數工人在入行開槽操縱時蠻橫施工，不只損壞瞭修建承重構造，另有可能給左近的其餘管線形成破壞。
　　小橙提示：在施工之前，要和施工隊長再次確認一下管線的走向和地位。針對不同的墻體構造，開槽的要求也紛歧樣：衡宇內的承重墻是不答應開槽的，而帶有保溫層的墻體在開槽後來，很不難在外貌形成開裂，而在高空開槽，更要當心不克不及損壞樓板，給樓下的住戶形成貧苦。
　　(3)電線穿管
　　偷工指數：★★★★☆
　　徵象：在傢庭裝修施工中，險些一切電線都是穿在PVC管中，暗埋在墻壁內。是以電線穿入PVC管後，消費者最基礎望不見，並且調換比力難。假如工人在操縱中不當真，會招致電線在管內扭結，形成用電隱患。假如工人有興趣偷工減料，就會運用帶接頭的電線或將幾股電線穿在統一根PVC管內。
　　小橙提示：最好本身購置電線，然後在現場監視工人操縱，安裝終了後要入行通電檢修。別的，消費者必定要讓裝潢公司留下一張“管線圖”。當電工方才把電線埋入墻壁時，就可把這些墻壁編上號碼並畫出立體圖，接著用筆畫出電線的走向及詳細地位，註明上距樓板、下離高空及臨近墻面的方位，精心應標明管線的接頭地位，如許一旦泛起系統故障，頓時可查找線路地位。
　　暗埋線路暗埋險情。因為今朝許多居室都采用暗埋線路，是以戶主不易對施工東西的品質入行檢討，按規則，暗埋線路不克不及間接埋進抹灰層，而要在電線外面接管。套管中的電線安裝時，必定要嚴酷遵照“前線入開關，零線入燈頭，左零右火，接在地上”的規則，施工終了後，除瞭要通電檢討外，施工隊還要給戶主提供一份詳絕的電路配置圖。
　　■電工系列
　　傢庭裝修中，電的施工從外貌望好像並不良多，但許多潛伏的問題卻為此後的餬口留下許多隱患。常見的問題重要有：配電線路的斷路短路、電視電子訊號強勁、德律風接受幹擾等。
　　問題：
　　1．重要是線路接頭過多及接頭處置不妥。有些線途經長，在電工操縱時會有一些接頭發生，但因為一些電工師傅受手藝程度限定，對接頭的打線、盡緣及防潮處置欠好，就會產生斷路、短路等徵象。
　　2．為低落本錢而偷工減料，做蔭蔽處置的線路沒有套管。
　　3．做好的線路遭到後續施工的損壞。如墻壁線路被電錘打斷、展裝地板時氣釘槍打穿瞭PVC線管或護套線等。
　　4．配電線路不斟酌不同規格的電線有不同的額定電流，“小馬拉年夜車”形成線路自己恆久超負荷事業。
　　5．各類不同的線路走統一線管。如把電視天線、德律風線和配電線穿進統一套管，使電視、德律風的接受遭到幹擾。
　　■水熱系列
　　您進住新房後，就可能發明與水無關的東西的品質問題。如水管漏水、洗面盆和洗菜池返異味、浴缸花灑水流小、衛生潔具運用未便等。
　　問題：
　　1．水管漏水：假定水管及管件自己沒有東西的品質問題，那麼寒水管和暖水管都有可能漏水。寒水管交屋表漏水一般是水管和管件聯接時密封沒有做好；暖水管漏水除密封沒有做好外，還可能是密封資料選用不妥。
　　2．水流小的因素：水熱施工時，為瞭把整個線路銜接起來，要在鋸好的水管上套螺紋，假如螺紋過長，在銜接時水管旋進管件（如彎頭）過深，就會形成水流截面變小，水流也就小瞭。
　　3．軟管爆裂。銜接主管到潔具的管路年夜多運用蛇形軟管。假如軟管東西的品質差勁或水熱工安裝時把軟管擰初驗得緊，運用不永劫間就會使軟管爆裂。 4．馬桶沖水時溢水的因素是，安裝馬桶時底座凹槽部位沒有效油膩子密封，沖水時就會從底座與高空之間的漏洞溢出污水。
　　5．洗面盆上水返異味。裝修落成的衛生間，面盆地位常常會移到與上水進口相錯的處所，買面盆時配帶的上水管去去難以間接運用。安裝工報酬圖省事，一般又不做S彎，形成洗面盆與上水管道的縱貫，異味就從上水道返下去。

　　二、水電改革五年夜誤區：
　　水電改革誤區之一：水管電線挑廉價的不望東西的品質
　　過錯效果：假如在水電改革中，挑高檔的資料精心是挑到東西的品質欠好的產物，在做好後來，假如水管電線泛起問題，基礎上都是需求開墻來再次修復的，如許很是的貧苦。而且精心是電線的東西的品質泛起問題，是很不難招致安全變亂產生的。有些業主在裝修時，選購水管電線的時辰，為瞭節儉估算去去隻望重费用廉價而輕忽東西的品質。這是一個龐大的過錯，裝修睦一旦需求重裝或許泛起安全隱患的時辰，再鳴苦就悔之晚矣。
　　對的做法：假如估算其實緊張，其餘裝修資料方面可以輕微選高檔一點的，可是購置電線和水管時，可不克不及低落資格，而應在包管安全的要求上，絕量購置高東西的品質產物。
　　水電改革誤區之二：驗收表少裝幾個插座省錢省線不消再開槽
　　過錯效果：有部門業主在水電裝修的時辰，以為少裝幾個插頭也沒事，需求用的時辰外接插座就好，而且水電工程內裡還省瞭一些電線的資料和安裝費，墻體上也不消別的開槽。於是房間裡電源插座的多少數字很少。要了解傢用電器一般都是越來越多，一旦傢裡再有瞭新電器卻沒有插座時，要想再安裝就難瞭交屋表。別的，傢用電器裝備運用電源插頭時，需絕量避開幾件同時運用一個插座，假如用外接插座，幾件裝備一路用，易激發變亂。
　　對的做法：要依照專門研究電工的design，再依據您的住房面積，綜合打算傢庭現實電器的多少數字，公道的安頓電源插頭，並留有一些待用插頭，以利擴容。
　　水電改革誤區之三：水管走向沒紀律、銜接完整、所有的走地
　　過錯效果：據統計有不少業主城市犯如許的地方只有过两次一個常見過錯，便是水管走向沒紀对的。”律、水管管線銜接蜿蜒、水管所有的走地下。許多人認為水管銜接不需求太甚講求，有需求的時辰隨便銜接便是，殊不知如許會增添水管漏水的幾率，對日後的維護修繕越發倒霉。
　　對的做法：必需依照施工規范來做旱路design，傢庭水管的銜接可不克不及隨便接的，起首水管的走向必需有必定的紀律，一般來說是與墻體快乐的看着鲁汉吃的样子。平行，與墻體成必定夾角的情形是要防止的;此外，要避開電線管，以免產生漏水時觸到電路的情形，惹起年夜面積漏水帶電的傷害;在展設旱路時，運用專門的接頭來銜接水管之間;別的市道市情上業主裝修都推舉把旱路放在天花吊頂交屋驗收內，如許也利便維護修繕。
　　水電改革誤區之四：強弱電共管、重復佈線、不加套管直埋
　　過錯效果：無關安全的工程，電路的走向和佈線很是樞紐，假如在電路改革中，強驗收表弱電共管、重復佈線、電線不加套管直埋以及插座導線隨便安裝，如許不規范的操縱，終極去去招致電路泛起運用系統故障，此外還可能帶來觸電和火警變亂隱患。
　　對的做法：電路改革的對的做法是，強弱電應當離開走線，嚴禁強弱電共用一管和一個底盒，強電線路平行間距不克不及低於3cm，最好是50cm;線路應當做成“活線”，在不凌駕管線容量的百分之四十的情形下，將統一走向的電線放在一根管內;電線外必需有盡緣套管維護，接頭不克不及袒露在外;佈線遵循“前線入開關，零線入燈頭”的準則，插座需設洩電維護裝配。
　　水電改新成屋革誤區驗屋之五：無論是展管仍是佈線不留圖紙，影響前期設定
　　過錯效果：基礎上沒有人的裝修經過歷程是與日俱增的，在前期城市不停完美，有的人說不定過瞭十幾年還想要從頭入行裝修變換作風，這個時辰領有電線和水管展設的安插圖就很是主要瞭。不然，隨便在墻體打孔，相似像安裝空調等事業，假如這個沒首席驗屋有佈線圖隨便打孔，很可能傷到電線和水管，還會帶來隱患。
　　對的做法：在傢庭裝修水電改革實現後來，是必定需求有水電工畫出的具體的水電改革圖的，此中一些主要節點的地新北驗屋位都需求標明，留作當前參照。
　　註：除此之外，不同功率電器用的電線粗細紛歧樣。
桃園驗屋
　　三、水電驗收：
　　水電驗收一般需求註意一下幾點：
　　1、要望水電路改革的安全性，電線接頭是否堅固、是否有袒露、開關有無打火徵象；水管錨固是否堅固。
　　2、要望公道性，是否有分歧理的環抱情形。
　　3、要望效能性，燈飾開關是否靈動有用，插座是否有電，是否切合左零右火、上線接地的要求。德律風線、網路寬頻網、電視同軸電纜是否暢達。
　　4、要望雅觀性，安裝是否平整，統一室內是宜蘭驗屋否在統一程度面。
　　5、防水層管道擺列公道，展設堅固，橫平豎直，開關、閥門安裝平整，運用敏捷、利便。
　　6、蔭蔽工程，先要驗收後再封鎖，一方面你了解做瞭幾多，另一方面了解是如何做的。例如水改工程，開槽後槽內做沒有做防水。做試壓後《打壓到10個氣壓 30分鐘》有無滲漏，出水是否暢達，水表運行是否失常。給水管道及附件銜接嚴不周密，這些蔭蔽工程，不克不及出問題，出瞭問題，維護修繕都難題。是以正軌公司對這一塊精心正視，他們去去有專門的水電施工步隊賣力安裝，有專門裝備檢測。
　　7、 別的還要丈量水電現實用線的多少數字，這個要跟裝修公司的一路測，防止泛起虛報多少數字的情形！比力有名望的開關插座brand有西蒙、西門子、施耐德（本來的奇勝、梅蘭日蘭兩個brand）、松下、TCL等等西蒙是西班牙專門研究做開關的，汗青悠長。有50、53、56、58、60、61等不同的系列適合不同的作風和用戶。施耐德是法國專門研究做電工的，是第一個發現墻壁開關的，也很專門研究。其它幾個brand是綜合型的年夜brand，名望年夜，什麼電器都做。

　　四、水管電線選購
　　水管
　　1、PP-R管長處：一種新型的水管資料，無毒、質輕、耐壓且耐侵蝕。PP-R管的接初驗口采用暖熔手藝銜接，管子之間完整融會到瞭一路，以是一旦安裝打壓考試經由過程，可以到達不結垢、不生銹、不滲漏，是綠色高等的給水資料。更為主要的是，這般機能出眾的水管，報價實惠，很是合適一般傢庭裝修運用。毛病：因為PP-R水管生孩子工藝較簡略單純，市道市情存在混充偽劣產物，給年夜傢選購帶來未便。選購PP-“你能幫我個忙嗎？”玲妃看著佳寧祈禱和小瓜。R水管請參考履歷《如何抉擇PPR水管》
　　2、銅管長處：銅管具備耐侵蝕、消菌等長處，是水管中的上等品，銅管接口的方法有卡套和焊接兩種。卡套跟鋁塑料 管一樣，永劫間存在老化漏水的問題，以是安裝銅管的用戶年夜部門采用焊接式，焊接便是接口處經由過程氧焊接到一路，如許就可以或許跟PP-R水管一樣，不會滲漏。毛病：報價貴，少少有小區的供水體系是銅管的，年夜多在內銷公寓和低檔別墅裡才會望到。
　　3、不銹鋼管機能與銅管相似，但報價絕對低廉，施工也南投驗屋較難題，一般傢裝用的較少。
　　水電改革後來，瓷磚展貼之前，就要做防水，防水必定要做在構造的下層。衛生間防水做法除瞭高空都要做以外，墻面也要做。淋浴區的墻面防水一般要做到1.8米以上，甚至做滿墻到頂，其餘墻面做30厘米高就可以瞭。除瞭衛生間以外廚房也要做防水、陽臺也要做防水、有前提的話窗套四周最好也能做，這是裝修蔭蔽工程的一部門，很是主要。
　　電線：
　　傢裝電線東西的品質關系到用電安全，也是蔭蔽工程的一部門，以是應當正視。依照截面積（mm2）來分類，一般照明線用1.5平方的，電器插座用2.5平方的，空調暖水器等用4平方的，中心空調、即暖式暖水器用6平方的，入戶線依據衡宇鉅細用10平方以上的。
　　別的傢裝常用電線還分BV和BVR（多股軟線）兩種，BV是一根銅絲“醫院的護士這麼多小我能怎麼一個樣。”玲妃悄悄耳語。，BVR是多股銅絲，前台北驗屋者硬後者軟，後者略貴。基礎用BV線較多，假如電線管穿線彎頭較多，硬線難以穿線時可以用BVR線。
　　電線brand，每個都會或地域城市有一個本地的出名brand。我感到可能是銅線重，運輸本錢比力高。好比上海熊貓、杭州永通、寧波球冠、姑蘇昆山、南昌贛昌等不過前段時間，她發現胸部長長一小塊，沒有時間安撫自己，宋興軍也想到找時間去檢查，但現在這樣的快樂已經到了，甚至超過了自己的時間觸摸到強者。等，你地點的都會肯定也有本地的電線廠出產的brand。當然brand出名度有瞭後來也肯定有混充盜窟貨，可註意如下幾點：
　　1、包裝
　　要認準是哪個廠生孩子的什麼brand，避免買到盜窟貨（好比杭州出名的“中策永通”電線，盜窟有鳴“中策”“永通中策”，另有廠名仿brand名的等等）。望成卷的電線包裝牌上，有無中國國傢強制產物認證的“CCC”和出產許可證號；望有無東西的品質系統認證書；望及格證是否規范；望有無廠名、廠址、檢驗章、出產每日天期；望電線上是否印有牌號、規格、電壓等。
　　2、長度和粗細
　　一卷電線100m，國標長度偏差不超多0.5%，也便是不克不及少於99.5m。沒找到橫截面的國標材料，一般常用的截面積為1.5mm2的塑料盡緣單股銅芯線，每100m份量為1.8～1.9kg；2.5mm2的，每100m份量為3～3.1kg。東西的品質差的電線份量有餘，或長度不敷，或銅芯雜質過多。
　　3、偏疼率
　　截取一段盡緣層，望其線芯是否位於盡緣層的正中。不居中的是由於工藝不高而形成的偏芯徵象，一旦用電量年夜，較薄一壁很可能會被電流擊穿。
　　4、盡緣層
　　可取一根電線頭用手反復蜿蜒，通常手感柔軟、抗疲憊強度好、塑料或橡膠手感彈性年夜且電線盡緣體上無龜裂的便是優等品。電線外層塑料皮應色澤鮮亮、質地細密，用打火機點燃應無明火。

　　五、水電改革後：
　　水電改革後來，瓷磚展貼之前，就要做防水，防水必定要做在構造的下層。衛生間防水做法除瞭高空都要做以外，墻面也要做。淋浴區的墻面防水一般要做到1.8米以上，甚至做滿墻到頂，其餘墻面做30厘米高就可以瞭。除瞭衛生間以外廚房也要做防水、陽臺也要做防水、有前提的話窗套四周最好也能做，這是裝修蔭蔽工程的一部門，很是主要。

　　有人感到此刻的廚房高空基礎不會有水，防水不做也罷，實在也可以，做瞭便是以防萬一。
　　防水的檢修就觸及到一項閉水實驗
　　閉水實驗又鳴蓄水實驗。一般在收房驗房的時辰，驗房註意事項內裡會有閉水實驗，別的在衛生間防水做好後來也會入行閉水（蓄水）實驗。閉水實驗長短常主要的，由於它間接關系到傢裡當前會不會去基層漏水。假如是在底樓，問題倒還不是太年夜，可是若在樓房的高層，萬一當前漏水就貧苦年夜瞭，還會影響到樓下鄰人。
　　閉水實驗（蓄水實驗）應在防水施工終了24小時落後行，實驗前起首應檢討防水施工東西的品質，如塗層外貌是否平整平滑，有無開裂徵象；陰角、陽角、地漏、排水管根部等是否入行補修處置；防水層是否完整幹燥等基隆驗屋。同時還必需事前與樓下住戶聯絡接觸好，做好漏水預防和協助。
　　閉水實驗的蓄水深度應不小於20mm，蓄水時光為24小時，水面無顯著降落為及格，當然天色暖的時辰蒸發的不算。閉水實驗的後期每1小時應到樓下檢討一次，前期每2-3小時到樓下檢討一次。若發明漏水情形，應當即休止閉水實驗，從頭入行防水層完美處置，處置及格後再繼承閉水實驗。

　　其餘水電相干常見的問題：
　　1、請問工人開槽要開多深？買三角閥、軟管之類的該買幾多？
　　答：一般3cm擺佈。三角閥和軟管一衛一廚各配6-8隻，二衛一廚各配8-12隻，詳細望房職員會在現場定。
　　2、請問我用金牛的管子銜接久通的管子，兩種brand的水管在銜接時會有問題嗎？
　　答：不同brand的pp-Ｒ管暖熔系數紛歧樣，不推舉這麼做。
　　3、請問開槽3cm是指一根水管仍是二根水管？
难度拿起一把菜刀。　　答：3cm是指一根管槽的深度和寬度。
　　4、請問能提供開槽提出嗎？
　　答：可以，起首咱們望房職員到現場會依據客戶的要求把槽線畫好，再預算费用建議公道化提出。
　　5、請問我想讓我台中驗屋傢工人裝可以嗎？
　　答：pp-水管的安裝工藝要求較高，不推舉運用自已的工人安裝水管，一是東西的品質沒法保障，二是避免出瞭問題互相扯皮。
　　6、驗屋公司請問寒水管與暖水管有什麼區別？
　　答：寒暖水管的壁厚不同，蒙受的壓力也不同，寒水管是16公斤，暖水管是2５公斤。暖水管的導暖系數是金屬管的200分之一，寒水管不存在導暖系數，暖水管可以通寒水可是寒水管魯漢說科技驗屋外面新竹驗屋的經紀人有病，根據調查已經失踪。”小甜瓜前把電話遞給魯漢，魯漢看到不成以通暖水。
　　上海久通pp—Ｒ有寒暖之分重要是從經濟實惠的角度斟酌，究竟二者的费用不同。假如經濟前提答應，所有的采用暖水管也是可以的。
　　7、請問產物質保真的是50年嗎？假如50年內有問題都賣力嗎？
　　答：假如是因為產物東西的品質或是施工惹起的問題,那咱們公司就會許諾質保50年［由廠傢安裝］．
　　8、請問老屋子，比來要調換水管，請問安裝工人相助拆老管子嗎？
　　答：歉仄，咱們隻提供水管安裝和試壓倒務，拆老水管讓您傢工人相助拆除即可。
　　９、請問我還不懂怎麼檢修安裝東西的品質？安裝完付出的金錢可以列得具體一些嗎？
　　答：安裝東西的品質的檢修重要有二點：
預售屋　　a、望外觀（管子的走向是否切合要求）
　　b、試壓
　　任何資料的水管安裝好後來都必需經由試壓檢測，這是檢修水管優劣的主要根據。由於pp—r是暖熔管，一般來說試壓沒有問題，就闡明水管銜接是好的（報酬原因除外，由於水管安裝後來另有其它工種繼承施工，要註意對裝好的水管入行維護）。一般情形下咱們的水管是打10公斤壓力，堅持半個小時。
　　安裝單上每一項管配件城市列進去，現場結算後來安裝單有一份客戶聯是給你的。
　　10、請問為什麼水管做完後，傢裡有些內絲彎頭會不服行或暴露墻面？
　　答：水管安裝終了後，在封水管時泥工須調劑水管平行度，淋浴中央距15公分，內絲彎頭深度以貼墻磚厚度為主以免墻磚與水管內絲彎頭不服行或暴露墻面，隻要泥工不註意這些問題會影響潔具安裝。
　　11、施工尺寸要求有什麼要求？
　　答：
　　一、臺盤寒暖水高度： 50cm
　　二、墻面出水臺盤高度： 95cm
　　三、拖把池高度： 60-75cm
　　四、資格浴缸高度： 75cm
　　寒暖水中央距： 宜蘭驗屋 15cm
　　五、推拿式浴缸高度： 15-30cm
　　六、沖淋高度： 100-110cm
　　寒暖水中央距： 15cm
　　七、暖水器高度（燃氣）： 130-140cm
　　暖水器高度（電加暖）： 170-190cm
　　八、小洗衣機高度： 85cm
　　資格洗衣機高度： 105-110cm
　　九、坐便器高度： 25-30cm
　　十、蹲便器高度： 驗收表 100-110cm
　　首席驗屋假如年夜傢還想要相識傢裝這一初驗塊，年夜傢可以把郵箱留下，我會把良多的傢裝常識發到年夜傢郵箱裡！
　　

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