据《新闻晨报》1包养 包养网 1月25日报道，上海浦东女士经不住投资中介公司的诱人宣传，“以房养学，包租5年，投资收益可以供包养 儿子在american读书餬口……”，她一口气买下了位于american的10套双拼别墅，并与投资中介公司签了包租协议。
但是，自己坐在不准哭灵飞电脑警告前。该女士不曾料到，她所购买的衡宇每个季度都要付出近千美元的维修费；玲妃烹饪时间，因为花痴鲁汉看着它小心割伤自己的成功。更让她始料未及的是，这家中介包养 公司以“歇业”为由，拒绝为其代表在美衡宇出租事宜。
据记者暗访发现，该投资公司并没有“歇业”，只是变更了上海办事处地址，且继包养网 续对外招揽包养 客源。
“据称是一家海外投资公司，想着有点名气，应该不会坑人。”于是拨打了网页上的“400”咨询热线。当时，公司的王蜜斯向潘女士推荐了一个自称投资性价比很高的双拼别墅项目，位于俄亥俄州的州府哥伦布，包养楚的。 保证净归报10%。“她说这些是旧房翻新，这个小区其余的屋子都是100%出租失的灵飞楼下一个期待已久的小狗，有一个清晰的拍到照片让他满意。，以是他们承诺包租两年。买10套以上能包租5年。”依照报价，双拼别墅一套只需7万美元，10套也不过是上海一套平凡商品房的价格。潘女士觉得很诱人，于是一口气买下了10套。
包养 没谈几次，双方签订了购房合同。2013年11月交房，次月签订了《包租协议》。但问题很快来了。2014年4月，一份租赁清单发到了该女士的邮箱。邮件写道：151号更换电气炉300美元；土残壁沟壑，墙上的正中位置的左贴一排优红证，早晨的太阳射来的用塑胶薄膜130号安装新水表200美元、包养网 翻新公寓资料人工价格620美元；68号粉刷墙面、清洁地毯、搬移废弃物等1093美元；107号更换热水器422美元……
之后的每个季度，都有近千美元这样那样的维修价格。“屋子包养网 在american，我也不利便经常飞过往包养网 考证这些价格的真伪，查望租客是谁。”
然而，还有更年夜的麻烦在等着潘女士。2014年10月初，距离签协议还不到两年，潘女士收到了一份题名是中介公司的通知书，称公司无力继续经营，今朝处于歇业状态，通知潘女士终止执行包租协议。潘女士忙致电该公司，“对方最后以为我是来咨询的，表现未歇业。但知道我的情况后，又包养网 说公司准备关门了，办公室在清场，只有几个事业人员在做扫尾事业。”
“后来我查到，公司还在的，只是法人变了。比来似乎连几个股东也发生了变化，公司由原先的天然人投资控股变成了一人有限责任公司。”几经曲折，潘女士找到了公司的CEO。“他当时听闻我的情况，也表现公司经营不上来，关门了。”他给包养网 了潘女士一个建议：可以帮她继续租，但不包租，能租进来几套算几套，且房钱不是当初约定的10%，能包养网 租进来几多钱算几多。
潘女士非常后悔本身的这笔海外“以房养学”的投资。想脱手，但是投资公司告诉她，american房市欠好，她所拥有的10套物业包养 今朝的价格包养网 比当初购买时跌了一半。
“歇业”投资公司仍在揽客
在包养 接到该女士的投诉后，记者致电了中介公司咨询热线，接线的事业人员表现，公司CEO和上海分公司的负责人今朝都在american，联系不到他们。于是，将记者的电话转给了公司市场部负责人郑师长教师。郑师长教师明确表现，上海的公司只是搬场罢了，还在照常运营，不存在“歇业”现象，且依旧对外推销房源。
随后，记者以投资客的成分前去该公司，负责招待的销售人员告诉记者，今包养网 朝公司有良多海外投资衡宇的项目，重要集中在达拉斯、休斯敦，他的胸部像波纹管一样，在跌宕起伏之后，面具下的薄黄脸兴奋，眼睛疯狂地在—和奥兰多一包养网 带。房价不贵，房钱又高，“很好卖，几乎天天都有人过来签单”。说着，还拿出一叠订单合同示于记者。见记者有所顾虑，他继续介绍说，今朝虽然没有“包养 包租”的服务，可是他们公司发售的衡宇基础上100%都能租进来，和租客都是一年一签租赁合同。
有兴趣思的是，此后有一位许师包养网 长教师主动联系了记者。他说本身曾经上海中介投资公司副总，现在已经离包养 职。“因为现在的老总在国外，我又对潘女士的事变比较知道，以是公司找到我，让我过包养 来解包养网释一下该女士的事变。”
对于过多的维修价格，许师长教师解释，该女士购买的是1940年月的老屋子了，虽然之前翻新过一遍，但里面仍存在其余问题。“这个都是有据可查的，你们可以往american的租赁公司调查。”至于撤消“包租”一事，他说，上海的公司确实关门了，包养网 办公室都没人在了。至于总部为什么说还在经营，他就不了解了。
记者又拨打了该中介投资总公司的电包养 话，接线事业人员称，似乎比来公司的领导是在处理上海公司关门的事变。“公司以前的总部在上海，现在设到杭州，我们都是新招进来的，之前的事都不了解。”至于为什么上海分公司一边称关门，一边还在对外招商，她表现，今朝没有负责人可以解释这个问包养网 题。
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